Hoy, 9 de abril de
2018 se encuentran reunidos en la planta
baja del edificio MI QUERENCIA, ubicado en la Av. Sucre de Catia, siendo las
7:00 pm, los ciudadanos ALEIDA DIAZ, PEDRO VIERA, GABRIEL GONZALEZ, MERY VIVAS,
LUZMELY GARCIA y ANA BEATRIZ PACHECO, titulares de las cédulas de identidad
números 123456, 567890, 0987698, 7656543, 1234098 y 7890987, en nuestra
condición de miembros principales y suplentes en el mismo orden de su
nombramiento, de la Junta de Condominio designada por la Asamblea de
Propietarios de fecha 8/4/2018 según consta del Acta que se encuentra asentada
en los folios 4, 5 y 6 del Libro de actas de asambleas de copropietarios, para designar el cargo de PRESIDENTE de la Junta de Condominio, dando
así cumplimiento al artículo 18 de la
Ley de Propiedad Horizontal y lo hacemos de la siguiente manera:
Hemos deliberado
entre nosotros y acordamos que la ciudadana ALEIDA DIAZ, sea la presidente de
la Junta de Condominio para el período 2018-2019
En señal de conformidad, firmamos los presentes, en Caracas a los
9 días del mes de abril de 2018
Observaciones:
1. Firmar el Acta
2. Este nombramiento debe asentarse en el
Libro de Actas de Junta de Condominio que debe estar previamente sellado ante
Notaría Pública
3. El libro de Actas de Junta de Condominio lo manejan sus
miembros, no la Administradora, por tanto reposa en el Edificio por la
naturaleza de las decisiones que allí se transcriben
@allcondominium
Muy buenas tardes mis estimados amigos la presente es para consulta sobre el resto de los cargos de la junta directiva, como son nombrados ???.
ResponderEliminarSe hacen otras actas por separados o se designan en la misma acta.
A la espera se su respuesta me despido deseándole suerte y crecimiento en el presente blog
Atte.
Wilson Torres
Buenas tardes. De conformidad con la Ley solo se exige el nombramiento del Presidente de la Junta de Condominio. En este caso pueden revisar el documento de condominio para verificar si allí se establecen cargos para los miembros de la junta en cuyo caso hacen el nombramiento en la misma acta que designan al presidente de la junta de condominio, una sola Acta y la asientan en el Libro de Junta de Condominio que debe estar previamente sellado por Notario Público.
ResponderEliminarBuenas tardes , nosotros estamos tratando de romper un poco con el paradigma de la figura del presidente porque al final siempre queda esa persona con todo el peso de las labores sobre el y hemos implementado 6 miembros como equipo de trabajo y cada uno tiene un rol en su torre nosotros somos 6 torres y asi nos ha dado resultados porque se ha logrado que se involucren mas de parte de todos los propietarios al delegar tareas por lo menos informativas para sus respectivas torres o edificios ...
ResponderEliminarBuena la idea, y trabajan todos. Sin embargo, la figura del presidente es necesaria porque la Ley así lo dispone. Levantan un Acta sencilla en su libro de actas de junta de condominio y designan el Presidente solo para cumplir la formalidad. En la misma acta dejan constancia que el grupo de trabajo es de los 6 miembros, sin distingo de funciones
EliminarLa estrategia se nos ocurrio precisamente por el paradigma de que Junta de condominio es = PROBLEMAS , PELEAS, RESPONSABILIDAD,RECLAMOS, TRABAJO GRATUITO miren y nos ha dado resultados , por supuesto para papeleo de cuentas bancarias es mandatorio la estrutura pero internamente hemos obetnido y hasta vencido a los boicoteadores que tambien sabemos existen es parte del paradigma al que hago referencia ... deben ser pocos los condominios donde todos lospropietarios estan alineados con el SENTIDO COMUN y la toma de conciencia en cuanto al convivir ...
ResponderEliminarAbsolutamente de acuerdo, la comunidad decide, y si la estrategia les ha funcionado, pues bienvenida
Eliminary hay que reinventar formulas para lograr que esa toma de conciencia sea regla de oro en cualquier condominio o comunidad organizada en aras de progresar y mantener un entorno sano .....y coherente replicando la buenas practicas de grandes urbanismos
ResponderEliminarPor ello es necesario la participación organizada de gente dispuesta a trabajar en el condominio, ello es garantía de éxito en pro del bienestar común
Eliminarhoy dia algunos reglamentos o leyes estan como los pensum de algunas universidades ..... totalmente desconectadas de la realidad y el avance de la sociedad la tecnologia y las circunstancias ...una ley de 1983 ustedes creen que hoy 2018 con este pais y esta sociedad que tenemos ... aplique a cabalidad ???? donde veo siempre con preocupacion que practicamente es nulo estos puntos de atencion que mas bien a veces se justifica la conducta que tanto daño hace a los condominios ... es una humilde opinion . saludos ! y claro que si se puede ... cambiar la figura de la gestion de los condominios ... !
ResponderEliminarTrabajamos siempre para que haya una reforma a la Ley, que se adapte a la realidad, que ponga freno al aprovechamiento de los mismos propietarios que se escudan en ella. Aquí aplica el aforismo Romano que reza "Dura lex, sed lex" dura es la ley pero es la ley y esa es la que debemos aplicar
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